2級建築士 設計製図本試験課題検証2026

課題検証

「商店街」「併用住宅」「木造３階建て」のキーワードから出題が予想される、アプローチ計画、集客性を考慮した店舗等の計画、住宅部分の快適な室内環境、各要求室の配置・動線計画、外構計画、構造計画（伏図・部分詳細図）等について対策をしてきました。受験生の皆さんは、問題文を正確に読み取り課題の意図を把握し、プランニングを進め、図面を描き上げることができたでしょうか。

設計条件

収益を得られるコワーキングスペースを併設した住宅を計画

• ① コワーキングスペース部分は北側道路からアプローチ、利用者が気軽に利用できるよう配慮
  住宅部分は南側道路からアプローチ、セキュリティやプライバシーの確保に配慮
• ② 住宅部分の子ども室は、子どもが独立した後にコワーキングスペース部分として活用することも考慮し、子ども室（Ａ）又は子ども室（Ｂ）は、吹抜けと隣接

敷地条件

• ・２面道路：南側（６ｍ）道路＋北側（６ｍ）道路（敷地面積223.00m）
• ・東西９ｍ×南北14ｍ（敷地面積126.00m²）
• ・南側：宅地、北側：宅地（商店）、東西隣地：商店
  ※建蔽率の限度：60％（所定の加算含む）

構造、階数、建築物の高さ等

• ・木造３階建て、準耐火構造
• ・最高高さ16ｍ以下
• ・耐力壁は、必要な量をバランスよく配置

延べ面積等

「140m²以上、200m²以下」

要求室等

［コワーキングスペース部分：１階］

• ア．専用の出入口
• イ．下足利用、床下地：土間コンクリート、仕上げは任意、必要に応じて段差処理
• ウ．コワーキングスペース部分と住宅部分とは、屋内の１階部分で行き来

フリースペース

⇒８人が同時に使用できるスペース
（８人分のテーブル及び椅子）
複合機
２階までの吹抜け（4.8m²以上）、吹抜けは２階の
子ども室（Ａ）又は子ども室（Ｂ）と隣接

個別ブース

⇒２ブース（各1.2m²以上）、各ブースに扉

ミーティングルーム

⇒テーブル及び椅子（計６席）

給湯コーナー

⇒ウォーターサーバー、ミニキッチン

倉庫

⇒広さ1.6m²以上

便所（Ａ）

⇒男女別

［住宅部分：１階］

玄関

⇒住宅部分専用

シューズクローゼット

⇒ウォークインタイプ

納戸（Ａ）

⇒屋外からも出し入れできる扉

［住宅部分：２階］

子ども室（Ａ）、（Ｂ）

⇒いずれも洋室、それぞれにベッド、机、
移動可能な収納
将来、１室でも利用が出来るように、子ども室（Ａ）及び（Ｂ）は隣接、取り外し可能な間仕切り壁

便所（Ｂ）

－

［住宅部分：３階］

便所（Ｃ）

－

［住宅部分：２階又は３階］

ＬＤＫ

⇒１室にまとめる
リビングにソファー
ダイニングにテーブル、椅子（４席以上）
パントリー
バルコニー

夫婦寝室

⇒洋室、ベッド（２台）、
ウォークインクローゼット（３m²以上）

ワークスペース

⇒夫婦２人が使用
２人分の机、椅子

ランドリールーム

⇒洗面脱衣室と一体可
作業台

洗面脱衣室

－

浴室

－

納戸（Ｂ）

－

［住宅部分：各階］

階段

⇒住宅部分専用、１階から３階まで通ずる直通階段

エレベーター

⇒住宅部分専用、１階から３階の各階に停止
エレベーターシャフトは、心々1,820㎜×1,820㎜以上
出入口の幅の内法は、800㎜以上

• 注：各要求室等において、床面積・広さの指定がない場合、床面積は適宜
• 注：外壁の開口部で延焼のおそれのある部分には所定の防火設備
• 注：住宅の竪穴部分（階段、エレベーター、吹抜け）における所定の防火設備は、考慮しない

屋外施設等

駐車スペース

⇒住宅部分用１台分

駐輪スペース

⇒コワーキングスペース部分用４台分、
住宅部分用４台分

門・塀・植栽等

⇒コワーキングスペース部分と、
住宅部分の各出入口の位置を考慮

総評

敷地は、２面道路（南側６ｍ＋北側６ｍ）、東西９ｍ×南北14ｍ（敷地面積126m²）の設定でした。延べ面積は「140m²以上、200m²以下」、建蔽率の限度が60％で建築面積は75.6m²以下となり建築物のボリュームが小さい課題でした

２面道路でしたが、コワーキングスペース部分へのアプローチは北側道路から、住宅部分へのアプローチは南側道路からと指定されており、アプローチが明確な分、配置計画はしやすい条件設定でした。

ただし、内部の計画については、コワーキングスペースのフリースペースに要求された吹抜けと２階の子ども室の関係、要求室の面積設定、２階又は３階の要求室の適切な振り分け及び配置等に注意が必要でした。

敷地条件を正確に読み取り、屋外施設等を適切に配置できたか。屋内の計画では要求室の配置・動線計画を適切に計画できたか。各要求室の特記事項をよく読んで、条件違反することなく答案用紙に記入できたかが、問われる試験であったと思われます。